興大路61號 13樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2019-07-24～2019-10-09
13樓單價中位 29.1萬/坪 ▲ 4% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,394 萬
坪數48–62 坪
臺中市南區興大路61號13樓實價登錄單價中位 29.1 萬/坪、總價中位 1,394 萬（6 筆，2019-07-24～2019-10-09），高於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・興大路・南區
13樓本樓層29.1基準
興大路61號全棟28.1+4%
興大路全路段27+8%
南區全區20.5+42%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 13F/14F 2019-10-09
27.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 13F/14F 2019-09-22
27.6萬/坪 總價 1,183 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 13F/14F 2019-08-31
29.1萬/坪 總價 1,419 萬（扣車位 1,179 萬）
住宅大樓 13F/14F 2019-08-31
29.1萬/坪 總價 1,301 萬（扣車位 1,181 萬）
住宅大樓 13F/14F 2019-07-25
29.3萬/坪 總價 1,394 萬（扣車位 1,254 萬）
住宅大樓 13F/14F 2019-07-24
29.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,290 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓8 筆 29.6萬/坪 13樓6 筆 29.1萬/坪 12樓6 筆 27.8萬/坪 11樓6 筆 28.5萬/坪 10樓6 筆 28.2萬/坪 9樓6 筆 29萬/坪 8樓5 筆 27.6萬/坪 7樓6 筆 27.4萬/坪 6樓7 筆 27.2萬/坪 5樓6 筆 27.6萬/坪 4樓6 筆 27.9萬/坪 3樓7 筆 28.1萬/坪 2樓6 筆 28.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興大路61號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區興大路61號13樓成交多少？
13樓單價中位 29.1 萬/坪、總價中位 1,394 萬，共 6 筆，高於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條興大路比起來呢？
興大路全段單價中位約 27 萬/坪，本址13樓高 8%；比 南區全區高 42%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 28.1 萬/坪，最高 14樓約 29.6 萬、最低 6樓約 27.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。