樹義路268號 3樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-05-26～2023-12-02
3樓單價中位 20.2萬/坪 ▲ 8% vs 全棟
成交6 筆
總價中位980 萬
坪數49–53 坪
屋齡5 年
臺中市南區樹義路268號3樓實價登錄單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 980 萬（6 筆，2013-05-26～2023-12-02），高於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・樹義路・南區
3樓本樓層20.2基準
樹義路268號全棟18.7+8%
樹義路全路段19.3+5%
南區全區20.5-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（6 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 3F/15F 2023-12-02
34.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +363 萬
住宅大樓 3F/15F 2021-05-07
25.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +235 萬
住宅大樓 3F/15F 2019-03-20
20.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
住宅大樓 3F/15F 2016-05-13
17.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-06-22
17.7萬/坪 總價 783 萬（扣車位 683 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-05-26
17.8萬/坪 總價 844 萬（扣車位 734 萬）
本棟逐層行情（14 層）
15樓5 筆 19.5萬/坪 14樓5 筆 19萬/坪 13樓5 筆 18.8萬/坪 12樓5 筆 18.7萬/坪 11樓6 筆 18.6萬/坪 10樓6 筆 18.5萬/坪 9樓5 筆 18.4萬/坪 8樓6 筆 19萬/坪 7樓5 筆 18.4萬/坪 6樓6 筆 20.6萬/坪 5樓5 筆 17.7萬/坪 4樓4 筆 17.8萬/坪 3樓6 筆 20.2萬/坪 2樓3 筆 17.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樹義路268號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區樹義路268號3樓成交多少？
3樓單價中位 20.2 萬/坪、總價中位 980 萬，共 6 筆，高於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條樹義路比起來呢？
樹義路全段單價中位約 19.3 萬/坪，本址3樓高 5%；比 南區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 18.7 萬/坪，最高 6樓約 20.6 萬、最低 2樓約 17.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。