德富路370號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-02-29～2020-08-16
12樓單價中位 18.1萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位700 萬
坪數39 坪
屋齡28 年
臺中市南區德富路370號12樓實價登錄單價中位 18.1 萬/坪、總價中位 700 萬（2 筆，2020-02-29～2020-08-16），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
12樓本樓層18.1基準
德富路370號全棟15.5+17%
德富路全路段19.6-8%
南區全區20.5-12%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/14F 2020-08-16
18.1萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +54 萬
住宅大樓 12F/14F 2020-02-29
14.5萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓2 筆 18.1萬/坪 10樓2 筆 16.9萬/坪 9樓1 筆 31.4萬/坪 8樓3 筆 15.2萬/坪 7樓2 筆 18.4萬/坪 6樓2 筆 13.1萬/坪 5樓2 筆 24.9萬/坪 3樓2 筆 11.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路370號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區德富路370號12樓成交多少？
12樓單價中位 18.1 萬/坪、總價中位 700 萬，共 2 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址12樓低 8%；比 南區全區低 12%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 15.5 萬/坪，最高 9樓約 31.4 萬、最低 3樓約 11.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。