德富路217號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-01-22～2024-06-23
2樓單價中位 17.1萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交8 筆
總價中位740 萬
坪數37–47 坪
屋齡8 年
臺中市南區德富路217號2樓實價登錄單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 740 萬（8 筆，2013-01-22～2024-06-23），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
2樓本樓層17.1基準
德富路217號全棟18.8-9%
德富路全路段19.6-13%
南區全區20.5-17%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（8 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 2F/8F 2024-06-23
31.5萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,485 萬）
華廈 2F/8F 2020-06-30
19.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
華廈 2F/8F 2020-06-14
18.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
華廈 2F/8F 2019-06-13
17.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
華廈 2F/8F 2014-02-15
16.9萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
華廈 2F/8F 2013-11-06
15.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2F/8F 2013-03-24
16.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
華廈 2F/8F 2013-01-22
13.2萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路217號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區德富路217號2樓成交多少？
2樓單價中位 17.1 萬/坪、總價中位 740 萬，共 8 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址2樓低 13%；比 南區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 18.8 萬/坪，最高 5樓約 21.7 萬、最低 2樓約 17.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。