德富路217號 4樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-09-08～2023-12-10
4樓單價中位 17.3萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交7 筆
總價中位855 萬
坪數28–55 坪
屋齡8 年
臺中市南區德富路217號4樓實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 855 萬（7 筆，2013-09-08～2023-12-10），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・德富路・南區
4樓本樓層17.3基準
德富路217號全棟18.8-8%
德富路全路段19.6-12%
南區全區20.5-16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 4F/8F 2023-12-10
29.4萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
華廈 4F/8F 2022-08-06
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +238 萬
華廈 4F/8F 2017-04-30
20.0萬/坪 總價 855 萬（扣車位 755 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
華廈 4F/8F 2014-12-08
17.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 4F/8F 2014-11-15
16.8萬/坪 總價 916 萬（扣車位 916 萬）
華廈 4F/8F 2013-10-01
15.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 4F/8F 2013-09-08
16.5萬/坪 總價 465 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
德富路217號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區德富路217號4樓成交多少？
4樓單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 855 萬，共 7 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條德富路比起來呢？
德富路全段單價中位約 19.6 萬/坪，本址4樓低 12%；比 南區全區低 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 18.8 萬/坪，最高 5樓約 21.7 萬、最低 2樓約 17.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。