南陽街103號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2013-03-20～2013-11-11
5樓單價中位 14.1萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位465 萬
坪數33–37 坪
屋齡19 年
臺中市南區南陽街103號5樓實價登錄單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 465 萬（3 筆，2013-03-20～2013-11-11），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・南陽街・南區
5樓本樓層14.1基準
南陽街103號全棟15.3-8%
南陽街全路段16-12%
南區全區20.5-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/16F 2013-11-11
14.1萬/坪 總價 465 萬（扣車位 465 萬）
住宅大樓 5F/16F 2013-09-24
15.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +139 萬
住宅大樓 5F/16F 2013-03-20
10.5萬/坪 總價 390 萬（扣車位 390 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南陽街103號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南陽街103號5樓成交多少？
5樓單價中位 14.1 萬/坪、總價中位 465 萬，共 3 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條南陽街比起來呢？
南陽街全段單價中位約 16 萬/坪，本址5樓低 12%；比 南區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 15.3 萬/坪，最高 13樓約 24.3 萬、最低 12樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。