南陽街103號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2021-09-07～2022-10-29
2樓單價中位 22.6萬/坪 ▲ 48% vs 全棟
成交3 筆
總價中位636 萬
坪數28–37 坪
屋齡28 年
臺中市南區南陽街103號2樓實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 636 萬（3 筆，2021-09-07～2022-10-29），高於本棟全棟中位 48%。
這層 vs 全棟・南陽街・南區
2樓本樓層22.6基準
南陽街103號全棟15.3+48%
南陽街全路段16+41%
南區全區20.5+10%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 2F/16F 2022-10-29
24.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2F/16F 2022-03-08
22.6萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 2F/16F 2021-09-07
18.6萬/坪 總價 522 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南陽街103號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南陽街103號2樓成交多少？
2樓單價中位 22.6 萬/坪、總價中位 636 萬，共 3 筆，高於全棟中位 48%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條南陽街比起來呢？
南陽街全段單價中位約 16 萬/坪，本址2樓高 41%；比 南區全區高 10%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 15.3 萬/坪，最高 13樓約 24.3 萬、最低 12樓約 13.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。