南平路169號 13樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-04-20～2023-11-05
13樓單價中位 20.7萬/坪 ▲ 44% vs 全棟
成交4 筆
總價中位850 萬
坪數38–41 坪
屋齡26 年
臺中市南區南平路169號13樓實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 850 萬（4 筆，2016-04-20～2023-11-05），高於本棟全棟中位 44%。
這層 vs 全棟・南平路・南區
13樓本樓層20.7基準
南平路169號全棟14.4+44%
南平路全路段15.7+32%
南區全區20.5+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
13樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 13F/13F 2023-11-05
25.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 13F/13F 2023-06-05
20.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +191 萬
住宅大樓 13F/13F 2017-02-12
12.9萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 13F/13F 2016-04-20
13.0萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
本棟逐層行情（9 層）
13樓4 筆 20.7萬/坪 12樓1 筆 13.5萬/坪 10樓4 筆 14.8萬/坪 9樓5 筆 16.4萬/坪 7樓3 筆 13.7萬/坪 6樓3 筆 14.4萬/坪 5樓2 筆 22.2萬/坪 3樓6 筆 18.5萬/坪 2樓3 筆 13.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
13樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南平路169號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南平路169號13樓成交多少？
13樓單價中位 20.7 萬/坪、總價中位 850 萬，共 4 筆，高於全棟中位 44%，資料截至 2026 年第二季。
13樓和整條南平路比起來呢？
南平路全段單價中位約 15.7 萬/坪，本址13樓高 32%；比 南區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 14.4 萬/坪，最高 5樓約 22.2 萬、最低 2樓約 13.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。