五權南路202號 12樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-07-31～2024-07-21
12樓單價中位 23.4萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交7 筆
總價中位550 萬
坪數20–25 坪
屋齡11 年
臺中市南區五權南路202號12樓實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 550 萬（7 筆，2013-07-31～2024-07-21），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・五權南路・南區
12樓本樓層23.4基準
五權南路202號全棟22.9+2%
五權南路全路段19.9+18%
南區全區20.5+14%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
住宅大樓 12F/14F 2024-07-21
39.8萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 12F/14F 2023-08-15
30.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 12F/14F 2020-06-03
25.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 12F/14F 2017-10-14
21.6萬/坪 總價 506 萬（扣車位 416 萬）
住宅大樓 12F/14F 2017-03-21
23.4萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 12F/14F 2016-01-06
20.1萬/坪 總價 483 萬（扣車位 483 萬）
住宅大樓 12F/14F 2013-07-31
21.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（14 層）
14樓9 筆 23萬/坪 13樓4 筆 22.9萬/坪 12樓7 筆 23.4萬/坪 11樓2 筆 38.8萬/坪 10樓3 筆 19.4萬/坪 9樓4 筆 27.3萬/坪 8樓4 筆 26.6萬/坪 7樓4 筆 28.3萬/坪 6樓5 筆 20.5萬/坪 5樓1 筆 17.4萬/坪 4樓4 筆 22萬/坪 3樓5 筆 27.5萬/坪 2樓5 筆 23.3萬/坪 1樓1 筆 37萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
五權南路202號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區五權南路202號12樓成交多少？
12樓單價中位 23.4 萬/坪、總價中位 550 萬，共 7 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條五權南路比起來呢？
五權南路全段單價中位約 19.9 萬/坪，本址12樓高 18%；比 南區全區高 14%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 14 個樓層有成交，全棟中位約 22.9 萬/坪，最高 11樓約 38.8 萬、最低 5樓約 17.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。