錦南街8號 2樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-03-05～2020-07-16
2樓單價中位 17.3萬/坪 ▲ 24% vs 全棟
成交2 筆
總價中位560 萬
坪數32 坪
屋齡32 年
臺中市北區錦南街8號2樓實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 560 萬（2 筆，2014-03-05～2020-07-16），高於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・錦南街・北區
2樓本樓層17.3基準
錦南街8號全棟13.9+24%
錦南街全路段17.3+0%
北區全區21.2-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 2F/15F 2020-07-16
17.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2F/15F 2014-03-05
5.5萬/坪 總價 179.5 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦南街8號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區錦南街8號2樓成交多少？
2樓單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 560 萬，共 2 筆，高於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條錦南街比起來呢？
錦南街全段單價中位約 17.3 萬/坪，本址2樓高 0%；比 北區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 13.9 萬/坪，最高 2樓約 17.3 萬、最低 4樓約 5.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。