錦南街20號 9樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2016-11-17～2022-01-19
9樓單價中位 15.4萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位500 萬
坪數32 坪
屋齡34 年
臺中市北區錦南街20號9樓實價登錄單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 500 萬（2 筆，2016-11-17～2022-01-19），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・錦南街・北區
9樓本樓層15.4基準
錦南街20號全棟15.4+0%
錦南街全路段17.3-11%
北區全區21.2-27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 9F/13F 2022-01-19
15.4萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
住宅大樓 9F/13F 2016-11-17
13.3萬/坪 總價 430 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
錦南街20號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區錦南街20號9樓成交多少？
9樓單價中位 15.4 萬/坪、總價中位 500 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條錦南街比起來呢？
錦南街全段單價中位約 17.3 萬/坪，本址9樓低 11%；比 北區全區低 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 15.4 萬/坪，最高 11樓約 18.7 萬、最低 3樓約 14.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。