進化路330號 12樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2015-11-11～2022-09-14
12樓單價中位 14.6萬/坪 ▼ 19% vs 全棟
成交7 筆
總價中位485 萬
坪數24–34 坪
屋齡27 年
臺中市北區進化路330號12樓實價登錄單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 485 萬（7 筆，2015-11-11～2022-09-14），低於本棟全棟中位 19%。
這層 vs 全棟・進化路・北區
12樓本樓層14.6基準
進化路330號全棟18-19%
進化路全路段24.8-41%
北區全區21.2-31%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 12F/12F 2022-09-14
22.7萬/坪 總價 552 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-05-06
20.0萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 12F/12F 2020-03-18
13.6萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-10-28
18.6萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
住宅大樓 12F/12F 2019-07-31
14.6萬/坪 總價 498 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 12F/12F 2019-06-23
14.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 12F/12F 2015-11-11
11.5萬/坪 總價 280 萬
本棟逐層行情（8 層）
12樓7 筆 14.6萬/坪 11樓5 筆 12.3萬/坪 10樓8 筆 18萬/坪 9樓6 筆 14萬/坪 7樓3 筆 13.2萬/坪 6樓1 筆 22.2萬/坪 5樓2 筆 16.4萬/坪 4樓6 筆 23.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路330號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區進化路330號12樓成交多少？
12樓單價中位 14.6 萬/坪、總價中位 485 萬，共 7 筆，低於全棟中位 19%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 24.8 萬/坪，本址12樓低 41%；比 北區全區低 31%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 18 萬/坪，最高 4樓約 23.3 萬、最低 11樓約 12.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。