育樂街39號 7樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 9 筆 · 2015-01-04～2025-01-09
7樓單價中位 29.5萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交9 筆
總價中位1,029 萬
坪數40–43 坪
屋齡6 年
臺中市北區育樂街39號7樓實價登錄單價中位 29.5 萬/坪、總價中位 1,029 萬（9 筆，2015-01-04～2025-01-09），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・育樂街・北區
7樓本樓層29.5基準
育樂街39號全棟28.9+2%
育樂街全路段30.2-2%
北區全區21.2+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（9 筆）
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住宅大樓 7F/14F 2025-01-09
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 7F/14F 2024-06-02
42.3萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
住宅大樓 7F/14F 2024-05-22
34.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 7F/14F 2022-12-23
29.7萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +70 萬
住宅大樓 7F/14F 2021-12-25
30.6萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 7F/14F 2021-08-31
24.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 7F/14F 2017-08-23
27.8萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 899 萬）
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −32 萬
住宅大樓 7F/14F 2015-01-10
28.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 903 萬）
住宅大樓 7F/14F 2015-01-04
29.5萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 922 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓5 筆 29.4萬/坪 13樓6 筆 30萬/坪 12樓6 筆 29.9萬/坪 11樓7 筆 29.7萬/坪 10樓8 筆 30萬/坪 9樓5 筆 29.4萬/坪 8樓10 筆 29.1萬/坪 7樓9 筆 29.5萬/坪 6樓7 筆 28.5萬/坪 5樓7 筆 28.4萬/坪 4樓7 筆 28.2萬/坪 3樓10 筆 28.1萬/坪 2樓13 筆 27.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
育樂街39號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區育樂街39號7樓成交多少？
7樓單價中位 29.5 萬/坪、總價中位 1,029 萬，共 9 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條育樂街比起來呢？
育樂街全段單價中位約 30.2 萬/坪，本址7樓低 2%；比 北區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 28.9 萬/坪，最高 13樓約 30 萬、最低 2樓約 27.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。