大雅路460號 20樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-08-06～2013-06-01
20樓單價中位 11.5萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交3 筆
總價中位680 萬
坪數37–74 坪
屋齡13 年
臺中市北區大雅路460號20樓實價登錄單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 680 萬（3 筆，2012-08-06～2013-06-01），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・大雅路・北區
20樓本樓層11.5基準
大雅路460號全棟12.5-8%
大雅路全路段12.1-5%
北區全區21.2-46%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 20F/20F 2013-06-01
14.7萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 20F/20F 2012-12-11
11.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +120 萬
住宅大樓 20F/20F 2012-08-06
9.2萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
本棟逐層行情（10 層）
20樓3 筆 11.5萬/坪 19樓1 筆 12.5萬/坪 18樓1 筆 11.1萬/坪 12樓1 筆 15.8萬/坪 10樓1 筆 10.4萬/坪 9樓1 筆 15.4萬/坪 7樓2 筆 13.1萬/坪 6樓1 筆 11.8萬/坪 5樓1 筆 13萬/坪 4樓1 筆 11.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大雅路460號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區大雅路460號20樓成交多少？
20樓單價中位 11.5 萬/坪、總價中位 680 萬，共 3 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條大雅路比起來呢？
大雅路全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址20樓低 5%；比 北區全區低 46%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 12.5 萬/坪，最高 12樓約 15.8 萬、最低 10樓約 10.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。