大雅路454號 20樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2012-07-05～2013-10-01
20樓單價中位 13.8萬/坪 ▲ 10% vs 全棟
成交3 筆
總價中位165 萬
坪數11–20 坪
屋齡14 年
臺中市北區大雅路454號20樓實價登錄單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 165 萬（3 筆，2012-07-05～2013-10-01），高於本棟全棟中位 10%。
這層 vs 全棟・大雅路・北區
20樓本樓層13.8基準
大雅路454號全棟12.6+10%
大雅路全路段12.1+14%
北區全區21.2-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
20樓 歷史成交（3 筆）
套房 20F/20F 2013-10-01
14.8萬/坪 總價 165 萬
套房 20F/20F 2013-03-29
13.8萬/坪 總價 153 萬
住宅大樓 20F/20F 2012-07-05
10.6萬/坪 總價 210 萬
本棟逐層行情（15 層）
20樓3 筆 13.8萬/坪 19樓5 筆 12.6萬/坪 18樓3 筆 13.9萬/坪 17樓2 筆 11.7萬/坪 16樓2 筆 12.2萬/坪 14樓1 筆 11.3萬/坪 13樓2 筆 21.3萬/坪 12樓3 筆 12.1萬/坪 11樓1 筆 13.9萬/坪 10樓1 筆 15.2萬/坪 9樓1 筆 13.7萬/坪 7樓2 筆 16萬/坪 6樓2 筆 13.9萬/坪 5樓1 筆 9.1萬/坪 4樓3 筆 9.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
20樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大雅路454號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市北區大雅路454號20樓成交多少？
20樓單價中位 13.8 萬/坪、總價中位 165 萬，共 3 筆，高於全棟中位 10%，資料截至 2026 年第二季。
20樓和整條大雅路比起來呢？
大雅路全段單價中位約 12.1 萬/坪，本址20樓高 14%；比 北區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪，最高 13樓約 21.3 萬、最低 5樓約 9.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。