客子寮62號 2樓
臺南市麻豆區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2022-03-05～2023-10-22
2樓單價中位 13.2萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位530 萬
坪數37–44 坪
屋齡19 年
臺南市麻豆區客子寮62號2樓實價登錄單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 530 萬（3 筆，2022-03-05～2023-10-22），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・客子寮・麻豆區
2樓本樓層13.2基準
客子寮62號全棟13.1+1%
客子寮全路段13.1+1%
麻豆區全區16.1-18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（3 筆）
華廈 2F/8F 2023-10-22
14.2萬/坪 總價 530 萬
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
華廈 2F/8F 2022-03-10
12.7萬/坪 總價 472 萬
華廈 2F/8F 2022-03-05
13.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（8 層）
8樓3 筆 13.3萬/坪 7樓3 筆 13.4萬/坪 6樓2 筆 13.6萬/坪 5樓3 筆 13.1萬/坪 4樓3 筆 12.7萬/坪 3樓3 筆 13.1萬/坪 2樓3 筆 13.2萬/坪 1樓1 筆 14.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
客子寮62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市麻豆區客子寮62號2樓成交多少？
2樓單價中位 13.2 萬/坪、總價中位 530 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條客子寮比起來呢？
客子寮全段單價中位約 13.1 萬/坪，本址2樓高 1%；比 麻豆區全區低 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 13.1 萬/坪，最高 1樓約 14.4 萬、最低 4樓約 12.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。