土庫83號 1樓
臺南市鹽水區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2018-03-05～2024-10-08
1樓單價中位 4.2萬/坪 ▲ 11% vs 全棟
成交4 筆
總價中位200 萬
坪數47–48 坪
屋齡27 年
臺南市鹽水區土庫83號1樓實價登錄單價中位 4.2 萬/坪、總價中位 200 萬（4 筆，2018-03-05～2024-10-08），高於本棟全棟中位 11%。
這層 vs 全棟・土庫・鹽水區
1樓本樓層4.2基準
土庫83號全棟3.8+11%
土庫全路段10-58%
鹽水區全區10.1-58%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（4 筆）
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公寓 1F/4F 2024-10-08
6.5萬/坪 總價 305 萬
公寓 1F/4F 2019-03-07
4.2萬/坪 總價 200 萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +15 萬
公寓 1F/4F 2018-03-05
3.4萬/坪 總價 160 萬
公寓 1F/4F 2018-03-05
3.3萬/坪 總價 160 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
土庫83號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺南市鹽水區土庫83號1樓成交多少？
1樓單價中位 4.2 萬/坪、總價中位 200 萬，共 4 筆，高於全棟中位 11%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條土庫比起來呢？
土庫全段單價中位約 10 萬/坪，本址1樓低 58%；比 鹽水區全區低 58%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 3.8 萬/坪，最高 3樓約 4.5 萬、最低 4樓約 2.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。