中華路988號 11樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2020-04-26～2026-01-04
11樓單價中位 17.6萬/坪 ▲ 40% vs 全棟
成交3 筆
總價中位755 萬
坪數43 坪
屋齡25 年
臺南市永康區中華路988號11樓實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 755 萬（3 筆，2020-04-26～2026-01-04），高於本棟全棟中位 40%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
11樓本樓層17.6基準
中華路988號全棟12.6+40%
中華路全路段13.8+28%
永康區全區16.8+5%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 11F/20F 2026-01-04
22.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +104 萬
住宅大樓 11F/20F 2020-09-09
17.6萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
住宅大樓 11F/20F 2020-04-26
12.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
本棟逐層行情（13 層）
20樓1 筆 8.2萬/坪 19樓3 筆 18.7萬/坪 17樓7 筆 14.7萬/坪 16樓2 筆 17.4萬/坪 15樓2 筆 13.9萬/坪 14樓2 筆 17.4萬/坪 11樓3 筆 17.6萬/坪 10樓3 筆 9.7萬/坪 8樓2 筆 11.6萬/坪 7樓2 筆 12.9萬/坪 6樓2 筆 13.3萬/坪 5樓1 筆 11.2萬/坪 4樓1 筆 11.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路988號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路988號11樓成交多少？
11樓單價中位 17.6 萬/坪、總價中位 755 萬，共 3 筆，高於全棟中位 40%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址11樓高 28%；比 永康區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 12.6 萬/坪，最高 19樓約 18.7 萬、最低 20樓約 8.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。