中華路936號 21樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 14 筆 · 2019-07-21～2025-02-25
21樓單價中位 19.3萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交14 筆
總價中位830 萬
坪數23–56 坪
屋齡1 年
臺南市永康區中華路936號21樓實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 830 萬（14 筆，2019-07-21～2025-02-25），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
21樓本樓層19.3基準
中華路936號全棟17+14%
中華路全路段13.8+40%
永康區全區16.8+15%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
21樓 歷史成交（14 筆）
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住宅大樓 21F/21F 2025-02-25
34.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +411 萬
住宅大樓 21F/21F 2024-07-05
36.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
住宅大樓 21F/21F 2023-05-20
36.0萬/坪 總價 830 萬
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
住宅大樓 21F/21F 2021-11-27
25.7萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 21F/21F 2021-10-31
22.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
住宅大樓 21F/21F 2021-04-25
17.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −95 萬
住宅大樓 21F/21F 2021-01-02
17.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 21F/21F 2020-10-05
20.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 21F/21F 2020-09-18
17.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 21F/21F 2020-09-18
17.1萬/坪 總價 760 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 21F/21F 2020-06-07
16.5萬/坪 總價 990 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 21F/21F 2020-03-23
16.7萬/坪 總價 705 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 21F/21F 2020-03-10
15.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 498 萬）
住宅大樓 21F/21F 2019-07-21
19.3萬/坪 總價 445 萬
本棟逐層行情（20 層）
21樓14 筆 19.3萬/坪 20樓11 筆 17.8萬/坪 19樓10 筆 18萬/坪 18樓10 筆 17.5萬/坪 17樓9 筆 17.2萬/坪 16樓9 筆 17.3萬/坪 15樓10 筆 19.5萬/坪 14樓9 筆 16.9萬/坪 13樓9 筆 16.6萬/坪 12樓10 筆 16.9萬/坪 11樓9 筆 16.5萬/坪 10樓10 筆 16.6萬/坪 9樓10 筆 16.3萬/坪 8樓9 筆 16.3萬/坪 7樓10 筆 16.8萬/坪 6樓9 筆 15.9萬/坪 5樓10 筆 16.7萬/坪 4樓9 筆 16.8萬/坪 3樓9 筆 16.4萬/坪 2樓7 筆 16.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
21樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路936號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路936號21樓成交多少？
21樓單價中位 19.3 萬/坪、總價中位 830 萬，共 14 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
21樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址21樓高 40%；比 永康區全區高 15%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 15樓約 19.5 萬、最低 6樓約 15.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。