中華路936號 10樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 10 筆 · 2019-10-19～2024-04-08
10樓單價中位 16.6萬/坪 ▼ 2% vs 全棟
成交10 筆
總價中位736 萬
坪數23–56 坪
屋齡3 年
臺南市永康區中華路936號10樓實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 736 萬（10 筆，2019-10-19～2024-04-08），低於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
10樓本樓層16.6基準
中華路936號全棟17-2%
中華路全路段13.8+20%
永康區全區16.8-1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（10 筆）
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住宅大樓 10F/21F 2024-04-08
36.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +388 萬
住宅大樓 10F/21F 2020-08-21
16.5萬/坪 總價 730 萬（扣車位 565 萬）
較上次成交 ↓ −6 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −43 萬
住宅大樓 10F/21F 2020-07-25
16.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 10F/21F 2020-06-21
16.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −74 萬
住宅大樓 10F/21F 2020-04-12
19.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 10F/21F 2019-12-28
15.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 490 萬）
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −59 萬
住宅大樓 10F/21F 2019-12-28
16.9萬/坪 總價 876 萬（扣車位 706 萬）
住宅大樓 10F/21F 2019-12-28
16.3萬/坪 總價 736 萬（扣車位 556 萬）
住宅大樓 10F/21F 2019-10-20
19.7萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 10F/21F 2019-10-19
16.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 520 萬）
本棟逐層行情（20 層）
21樓14 筆 19.3萬/坪 20樓11 筆 17.8萬/坪 19樓10 筆 18萬/坪 18樓10 筆 17.5萬/坪 17樓9 筆 17.2萬/坪 16樓9 筆 17.3萬/坪 15樓10 筆 19.5萬/坪 14樓9 筆 16.9萬/坪 13樓9 筆 16.6萬/坪 12樓10 筆 16.9萬/坪 11樓9 筆 16.5萬/坪 10樓10 筆 16.6萬/坪 9樓10 筆 16.3萬/坪 8樓9 筆 16.3萬/坪 7樓10 筆 16.8萬/坪 6樓9 筆 15.9萬/坪 5樓10 筆 16.7萬/坪 4樓9 筆 16.8萬/坪 3樓9 筆 16.4萬/坪 2樓7 筆 16.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
10樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路936號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路936號10樓成交多少？
10樓單價中位 16.6 萬/坪、總價中位 736 萬，共 10 筆，低於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
10樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址10樓高 20%；比 永康區全區低 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 20 個樓層有成交，全棟中位約 17 萬/坪，最高 15樓約 19.5 萬、最低 6樓約 15.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。