中華路862號 7樓
臺南市永康區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2012-11-22～2019-06-12
7樓單價中位 9.3萬/坪 ▼ 9% vs 全棟
成交5 筆
總價中位153 萬
坪數11–26 坪
屋齡18 年
臺南市永康區中華路862號7樓實價登錄單價中位 9.3 萬/坪、總價中位 153 萬（5 筆，2012-11-22～2019-06-12），低於本棟全棟中位 9%。
這層 vs 全棟・中華路・永康區
7樓本樓層9.3基準
中華路862號全棟10.2-9%
中華路全路段13.8-33%
永康區全區16.8-45%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（5 筆）
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套房 7F/8F 2019-06-12
10.2萬/坪 總價 153 萬（扣車位 153 萬）
華廈 7F/8F 2018-06-01
9.3萬/坪 總價 245 萬（扣車位 245 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +38 萬
套房 7F/8F 2016-10-07
9.5萬/坪 總價 100 萬
華廈 7F/8F 2012-12-01
7.2萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
華廈 7F/8F 2012-11-22
5.5萬/坪 總價 83 萬（扣車位 83 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中華路862號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市永康區中華路862號7樓成交多少？
7樓單價中位 9.3 萬/坪、總價中位 153 萬，共 5 筆，低於全棟中位 9%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條中華路比起來呢？
中華路全段單價中位約 13.8 萬/坪，本址7樓低 33%；比 永康區全區低 45%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 10.2 萬/坪，最高 1樓約 30.4 萬、最低 8樓約 6.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。