東寧路342號 3樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2016-11-21～2025-12-20
3樓單價中位 19萬/坪 ▲ 25% vs 全棟
成交11 筆
總價中位210 萬
坪數8–17 坪
屋齡28 年
臺南市東區東寧路342號3樓實價登錄單價中位 19 萬/坪、總價中位 210 萬（11 筆，2016-11-21～2025-12-20），高於本棟全棟中位 25%。
這層 vs 全棟・東寧路・東區
3樓本樓層19基準
東寧路342號全棟15.2+25%
東寧路全路段18.1+5%
東區全區18.4+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（11 筆）
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華廈 3F/7F 2025-12-20
26.4萬/坪 總價 220 萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −1 萬
華廈 3F/7F 2024-03-06
25.2萬/坪 總價 210 萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
華廈 3F/7F 2023-09-26
27.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 3F/7F 2023-05-25
17.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 3F/7F 2021-12-27
23.6萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
華廈 3F/7F 2021-08-04
19.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 3F/7F 2020-08-15
12.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 3F/7F 2020-05-08
19.3萬/坪 總價 335 萬
套房 3F/7F 2018-04-21
9.7萬/坪 總價 83 萬
華廈 3F/7F 2017-11-13
10.4萬/坪 總價 180 萬
套房 3F/7F 2016-11-21
10.7萬/坪 總價 110 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東寧路342號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區東寧路342號3樓成交多少？
3樓單價中位 19 萬/坪、總價中位 210 萬，共 11 筆，高於全棟中位 25%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東寧路比起來呢？
東寧路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址3樓高 5%；比 東區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 15.2 萬/坪，最高 4樓約 21.2 萬、最低 5樓約 11 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。