東寧路25號 3樓
臺南市東區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2014-05-09～2021-03-06
3樓單價中位 11.8萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交5 筆
總價中位418 萬
坪數28–36 坪
屋齡31 年
臺南市東區東寧路25號3樓實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、總價中位 418 萬（5 筆，2014-05-09～2021-03-06），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・東寧路・東區
3樓本樓層11.8基準
東寧路25號全棟14.2-17%
東寧路全路段18.1-35%
東區全區18.4-36%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（5 筆）
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公寓 3F/4F 2021-03-06
13.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3F/4F 2019-10-30
11.8萬/坪 總價 335 萬
公寓 3F/4F 2018-10-17
11.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 3F/4F 2018-08-03
12.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3F/4F 2014-05-09
11.7萬/坪 總價 418 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東寧路25號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市東區東寧路25號3樓成交多少？
3樓單價中位 11.8 萬/坪、總價中位 418 萬，共 5 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東寧路比起來呢？
東寧路全段單價中位約 18.1 萬/坪，本址3樓低 35%；比 東區全區低 36%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 14.2 萬/坪，最高 4樓約 20.5 萬、最低 0樓約 7.5 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。