興昌路92號 8樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-07-18～2024-06-29
8樓單價中位 18.3萬/坪 ▲ 21% vs 全棟
成交3 筆
總價中位900 萬
坪數49 坪
屋齡3 年
臺南市南區興昌路92號8樓實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、總價中位 900 萬（3 筆，2017-07-18～2024-06-29），高於本棟全棟中位 21%。
這層 vs 全棟・興昌路・南區
8樓本樓層18.3基準
興昌路92號全棟15.1+21%
興昌路全路段16.8+9%
南區全區15.5+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 8F/14F 2024-06-29
28.6萬/坪 總價 1,408 萬（扣車位 1,408 萬）
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +261 萬
住宅大樓 8F/14F 2020-08-23
18.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +209 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +97 萬
住宅大樓 8F/14F 2017-07-18
15.1萬/坪 總價 691 萬（扣車位 571 萬）
本棟逐層行情（10 層）
10樓1 筆 12.2萬/坪 9樓1 筆 13.8萬/坪 8樓3 筆 18.3萬/坪 7樓2 筆 19.1萬/坪 6樓1 筆 15.8萬/坪 5樓2 筆 26.7萬/坪 4樓1 筆 13.6萬/坪 3樓1 筆 13.4萬/坪 2樓1 筆 14萬/坪 1樓1 筆 12.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興昌路92號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區興昌路92號8樓成交多少？
8樓單價中位 18.3 萬/坪、總價中位 900 萬，共 3 筆，高於全棟中位 21%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條興昌路比起來呢？
興昌路全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址8樓高 9%；比 南區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 15.1 萬/坪，最高 5樓約 26.7 萬、最低 10樓約 12.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。