興昌路80號 3樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-08-21～2024-04-28
3樓單價中位 29.6萬/坪 ▲ 107% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,750 萬
坪數66 坪
屋齡4 年
臺南市南區興昌路80號3樓實價登錄單價中位 29.6 萬/坪、總價中位 1,750 萬（2 筆，2017-08-21～2024-04-28），高於本棟全棟中位 107%。
這層 vs 全棟・興昌路・南區
3樓本樓層29.6基準
興昌路80號全棟14.3+107%
興昌路全路段16.8+76%
南區全區15.5+91%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/14F 2024-04-28
29.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +448 萬
住宅大樓 3F/14F 2017-08-21
15.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 925 萬）
本棟逐層行情（12 層）
14樓1 筆 13萬/坪 13樓1 筆 14.3萬/坪 12樓1 筆 14.3萬/坪 11樓2 筆 28.9萬/坪 10樓2 筆 18.5萬/坪 9樓1 筆 15萬/坪 8樓1 筆 13.9萬/坪 7樓2 筆 19.8萬/坪 6樓1 筆 12.6萬/坪 5樓1 筆 14萬/坪 4樓1 筆 13.5萬/坪 3樓2 筆 29.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興昌路80號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區興昌路80號3樓成交多少？
3樓單價中位 29.6 萬/坪、總價中位 1,750 萬，共 2 筆，高於全棟中位 107%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條興昌路比起來呢？
興昌路全段單價中位約 16.8 萬/坪，本址3樓高 76%；比 南區全區高 91%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 14.3 萬/坪，最高 3樓約 29.6 萬、最低 6樓約 12.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。