大林路2號 7樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2014-04-14～2025-05-19
7樓單價中位 11.8萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交4 筆
總價中位535 萬
坪數41–45 坪
屋齡20 年
臺南市南區大林路2號7樓實價登錄單價中位 11.8 萬/坪、總價中位 535 萬（4 筆，2014-04-14～2025-05-19），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・大林路・南區
7樓本樓層11.8基準
大林路2號全棟11.8+0%
大林路全路段14.4-18%
南區全區15.5-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 7F/13F 2025-05-19
18.8萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 7F/13F 2019-10-23
11.8萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 7F/13F 2018-11-10
10.4萬/坪 總價 469 萬（扣車位 469 萬）
住宅大樓 7F/13F 2014-04-14
4.8萬/坪 總價 197.5 萬
本棟逐層行情（9 層）
10樓3 筆 12.2萬/坪 9樓1 筆 17.2萬/坪 8樓4 筆 11.8萬/坪 7樓4 筆 11.8萬/坪 6樓2 筆 17.2萬/坪 5樓2 筆 19.5萬/坪 4樓1 筆 16.4萬/坪 3樓1 筆 8.6萬/坪 2樓1 筆 9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大林路2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區大林路2號7樓成交多少？
7樓單價中位 11.8 萬/坪、總價中位 535 萬，共 4 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條大林路比起來呢？
大林路全段單價中位約 14.4 萬/坪，本址7樓低 18%；比 南區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 9 個樓層有成交，全棟中位約 11.8 萬/坪，最高 5樓約 19.5 萬、最低 3樓約 8.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。