南明街43號 5樓
臺南市南區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2012-10-27～2024-04-24
5樓單價中位 8.8萬/坪 ▼ 32% vs 全棟
成交11 筆
總價中位112 萬
坪數12–28 坪
屋齡28 年
臺南市南區南明街43號5樓實價登錄單價中位 8.8 萬/坪、總價中位 112 萬（11 筆，2012-10-27～2024-04-24），低於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・南明街・南區
5樓本樓層8.8基準
南明街43號全棟13-32%
南明街全路段13.3-34%
南區全區15.5-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（11 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
華廈 5F/6F 2024-04-24
17.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 5F/6F 2023-01-03
17.8萬/坪 總價 240 萬
華廈 5F/6F 2022-01-15
24.5萬/坪 總價 308 萬
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +95 萬
華廈 5F/6F 2021-05-11
14.1萬/坪 總價 175 萬
華廈 5F/6F 2020-08-09
8.9萬/坪 總價 112 萬
華廈 5F/6F 2017-02-08
8.3萬/坪 總價 230 萬
套房 5F/6F 2016-10-26
4.7萬/坪 總價 60 萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
套房 5F/6F 2016-06-20
6.9萬/坪 總價 85 萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
套房 5F/6F 2014-04-10
8.8萬/坪 總價 105 萬
套房 5F/6F 2013-05-17
5.3萬/坪 總價 65 萬
華廈 5F/6F 2012-10-27
4.9萬/坪 總價 58 萬
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
南明街43號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市南區南明街43號5樓成交多少？
5樓單價中位 8.8 萬/坪、總價中位 112 萬，共 11 筆，低於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條南明街比起來呢？
南明街全段單價中位約 13.3 萬/坪，本址5樓低 34%；比 南區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13 萬/坪，最高 6樓約 16.4 萬、最低 5樓約 8.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。