公園路128號 3樓
臺南市北區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2012-11-30～2024-10-10
3樓單價中位 6.8萬/坪 ▼ 24% vs 全棟
成交11 筆
總價中位245 萬
坪數33–44 坪
屋齡38 年
臺南市北區公園路128號3樓實價登錄單價中位 6.8 萬/坪、總價中位 245 萬（11 筆，2012-11-30～2024-10-10），低於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・公園路・北區
3樓本樓層6.8基準
公園路128號全棟8.9-24%
公園路全路段11.5-41%
北區全區18-62%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（11 筆）
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華廈 3F/8F 2024-10-10
13.7萬/坪 總價 450 萬
較上次成交 ↓ −90 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −113 萬
華廈 3F/8F 2024-07-10
16.4萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +282 萬
華廈 3F/8F 2023-04-15
15.3萬/坪 總價 580 萬
華廈 3F/8F 2022-04-08
11.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3F/8F 2019-07-09
4.6萬/坪 總價 150 萬
華廈 3F/8F 2019-02-20
10.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3F/8F 2018-01-08
6.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 3F/8F 2018-01-05
5.4萬/坪 總價 240 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
華廈 3F/8F 2017-11-15
4.4萬/坪 總價 195 萬
華廈 3F/8F 2015-09-21
6.8萬/坪 總價 245 萬
華廈 3F/8F 2012-11-30
5.7萬/坪 總價 188 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公園路128號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺南市北區公園路128號3樓成交多少？
3樓單價中位 6.8 萬/坪、總價中位 245 萬，共 11 筆，低於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條公園路比起來呢？
公園路全段單價中位約 11.5 萬/坪，本址3樓低 41%；比 北區全區低 62%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 8.9 萬/坪，最高 2樓約 9.8 萬、最低 3樓約 6.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。