康定路82號 3樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-08-19～2021-01-06
3樓單價中位 53.1萬/坪 ▼ 4% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,910 萬
坪數27–72 坪
屋齡3 年
臺北市萬華區康定路82號3樓實價登錄單價中位 53.1 萬/坪、總價中位 1,910 萬（8 筆，2013-08-19～2021-01-06），低於本棟全棟中位 4%。
這層 vs 全棟・康定路・萬華區
3樓本樓層53.1基準
康定路82號全棟55.2-4%
康定路全路段65.4-19%
萬華區全區54.1-2%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 3F/15F 2021-01-06
57.2萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,305 萬）
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +389 萬
住宅大樓 3F/15F 2019-07-04
46.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3F/15F 2018-05-26
56.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3F/15F 2016-06-01
57.3萬/坪 總價 4,140 萬
住宅大樓 3F/15F 2014-01-15
53.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-08-19
43.7萬/坪 總價 1,910 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-08-19
46.1萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-08-19
43.0萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 960 萬）
本棟逐層行情（15 層）
15樓2 筆 69.7萬/坪 14樓4 筆 60萬/坪 13樓3 筆 65.1萬/坪 12樓4 筆 64.8萬/坪 11樓9 筆 57.8萬/坪 10樓7 筆 53.1萬/坪 9樓4 筆 52.5萬/坪 8樓5 筆 48.6萬/坪 7樓11 筆 53.4萬/坪 6樓10 筆 59.6萬/坪 5樓7 筆 50.9萬/坪 4樓5 筆 50萬/坪 3樓8 筆 53.1萬/坪 2樓7 筆 56.4萬/坪 1樓2 筆 117萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
康定路82號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區康定路82號3樓成交多少？
3樓單價中位 53.1 萬/坪、總價中位 1,910 萬，共 8 筆，低於全棟中位 4%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條康定路比起來呢？
康定路全段單價中位約 65.4 萬/坪，本址3樓低 19%；比 萬華區全區低 2%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 15 個樓層有成交，全棟中位約 55.2 萬/坪，最高 1樓約 117 萬、最低 8樓約 48.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。