南寧路62號 2樓
臺北市萬華區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-02-10～2019-02-18
臺北市萬華區南寧路62號2樓實價登錄單價中位 38.6 萬/坪、總價中位 1,850 萬（2 筆，2017-02-10～2019-02-18）。
這層 vs 全棟・南寧路・萬華區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（2 筆）
2樓 在南寧路的行情水準
南寧路全段的2樓共 4 筆成交，單價中位 39.7 萬/坪，多數落在 38.6～44.4 萬/坪。放大到萬華區全區，2樓共 2417 筆、中位 41 萬/坪。本址2樓中位 38.6 萬/坪，比同路段同樓層低 3%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：高潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 東三水街市場（市場，約 175 公尺）、桂林路站 加油站（加油站，約 344 公尺）、青草巷（市場，約 405 公尺）。 生活機能：最近充電站「Gogoro 電池交換站」 14 公尺、最近超商「佳家福便利商店」 52 公尺、最近公園「臺北好好看」 219 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
南寧路62號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市萬華區南寧路62號2樓成交多少？
2樓單價中位 38.6 萬/坪、總價中位 1,850 萬，共 2 筆，資料截至 2026 年第三季。
2樓和整條南寧路比起來呢？
南寧路全段單價中位約 46.1 萬/坪，本址2樓低 16%；比 萬華區全區低 29%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。