華亭街12號 12樓
臺北市大同區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2012-11-19～2024-10-26
12樓單價中位 79.8萬/坪 ▲ 27% vs 全棟
成交2 筆
總價中位2,700 萬
坪數34 坪
屋齡9 年
臺北市大同區華亭街12號12樓實價登錄單價中位 79.8 萬/坪、總價中位 2,700 萬（2 筆，2012-11-19～2024-10-26），高於本棟全棟中位 27%。
這層 vs 全棟・華亭街・大同區
12樓本樓層79.8基準
華亭街12號全棟62.9+27%
華亭街全路段68.1+17%
大同區全區63.6+25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/13F 2024-10-26
79.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +179 萬
住宅大樓 12F/13F 2012-11-19
76.0萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,160 萬）
本棟逐層行情（11 層）
12樓2 筆 79.8萬/坪 11樓2 筆 70.2萬/坪 10樓3 筆 67.4萬/坪 9樓4 筆 75萬/坪 8樓4 筆 67.3萬/坪 7樓4 筆 64萬/坪 6樓4 筆 64.1萬/坪 5樓3 筆 62.4萬/坪 4樓6 筆 62.6萬/坪 3樓6 筆 61.4萬/坪 2樓4 筆 60萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
華亭街12號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市大同區華亭街12號12樓成交多少？
12樓單價中位 79.8 萬/坪、總價中位 2,700 萬，共 2 筆，高於全棟中位 27%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條華亭街比起來呢？
華亭街全段單價中位約 68.1 萬/坪，本址12樓高 17%；比 大同區全區高 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 62.9 萬/坪，最高 12樓約 79.8 萬、最低 2樓約 60 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。