基河路40號 6樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2013-03-01～2025-07-18
6樓單價中位 73.1萬/坪 ▼ 14% vs 全棟
成交6 筆
總價中位820 萬
坪數8–12 坪
屋齡20 年
臺北市士林區基河路40號6樓實價登錄單價中位 73.1 萬/坪、總價中位 820 萬（6 筆，2013-03-01～2025-07-18），低於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
6樓本樓層73.1基準
基河路40號全棟84.8-14%
基河路全路段84.8-14%
士林區全區60.3+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
6樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 6F/13F 2025-07-18
120.1萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 6F/13F 2023-12-02
93.1萬/坪 總價 1,060 萬
套房 6F/13F 2018-03-02
73.1萬/坪 總價 560 萬
套房 6F/13F 2016-07-26
64.8萬/坪 總價 745 萬
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −73 萬
住宅大樓 6F/13F 2013-10-11
72.0萬/坪 總價 820 萬
套房 6F/13F 2013-03-01
67.8萬/坪 總價 780 萬
本棟逐層行情（10 層）
13樓2 筆 85.3萬/坪 12樓11 筆 81萬/坪 11樓1 筆 100.6萬/坪 10樓2 筆 92萬/坪 8樓2 筆 88.8萬/坪 7樓1 筆 82.1萬/坪 6樓6 筆 73.1萬/坪 4樓4 筆 81.7萬/坪 3樓2 筆 92.8萬/坪 2樓2 筆 92.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
6樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路40號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路40號6樓成交多少？
6樓單價中位 73.1 萬/坪、總價中位 820 萬，共 6 筆，低於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
6樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址6樓低 14%；比 士林區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 84.8 萬/坪，最高 11樓約 100.6 萬、最低 6樓約 73.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。