基河路30號 2樓
臺北市士林區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2013-03-25～2024-11-23
2樓單價中位 77萬/坪 ▼ 7% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,010 萬
坪數9–15 坪
屋齡21 年
臺北市士林區基河路30號2樓實價登錄單價中位 77 萬/坪、總價中位 1,010 萬（5 筆，2013-03-25～2024-11-23），低於本棟全棟中位 7%。
這層 vs 全棟・基河路・士林區
2樓本樓層77基準
基河路30號全棟82.6-7%
基河路全路段84.8-9%
士林區全區60.3+28%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（5 筆）
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住宅大樓 2F/13F 2024-11-23
103.0萬/坪 總價 892 萬
住宅大樓 2F/13F 2023-12-20
119.8萬/坪 總價 1,755 萬
較上次成交 ↑ +627 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +327 萬
住宅大樓 2F/13F 2021-09-10
77.0萬/坪 總價 1,128 萬
套房 2F/13F 2015-07-23
24.6萬/坪 總價 360 萬
套房 2F/13F 2013-03-25
68.9萬/坪 總價 1,010 萬
本棟逐層行情（12 層）
13樓5 筆 86.7萬/坪 12樓1 筆 35.8萬/坪 11樓6 筆 84.8萬/坪 10樓1 筆 110.4萬/坪 9樓3 筆 77.3萬/坪 8樓5 筆 79.3萬/坪 7樓5 筆 80.8萬/坪 6樓2 筆 58.4萬/坪 5樓1 筆 71.7萬/坪 4樓2 筆 87.5萬/坪 3樓1 筆 74.6萬/坪 2樓5 筆 77萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
2樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
基河路30號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市士林區基河路30號2樓成交多少？
2樓單價中位 77 萬/坪、總價中位 1,010 萬，共 5 筆，低於全棟中位 7%，資料截至 2026 年第二季。
2樓和整條基河路比起來呢？
基河路全段單價中位約 84.8 萬/坪，本址2樓低 9%；比 士林區全區高 28%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 82.6 萬/坪，最高 10樓約 110.4 萬、最低 12樓約 35.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。