興華路72號 3樓
臺北市南港區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-10-13～2022-12-23
3樓單價中位 73.6萬/坪 ▼ 8% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,618 萬
坪數13–33 坪
屋齡14 年
臺北市南港區興華路72號3樓實價登錄單價中位 73.6 萬/坪、總價中位 1,618 萬（7 筆，2012-10-13～2022-12-23），低於本棟全棟中位 8%。
這層 vs 全棟・興華路・南港區
3樓本樓層73.6基準
興華路72號全棟80.4-8%
興華路全路段65.5+12%
南港區全區63.7+16%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（7 筆）
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華廈 3F/10F 2022-12-23
96.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 3F/10F 2022-04-02
67.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 3F/10F 2021-03-28
79.1萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 3F/10F 2020-11-22
80.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 3F/10F 2020-10-25
73.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3F/10F 2013-06-30
69.0萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
套房 3F/10F 2012-10-13
62.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
本棟逐層行情（10 層）
9樓3 筆 98.3萬/坪 8樓5 筆 80.2萬/坪 7樓2 筆 80.8萬/坪 6樓4 筆 97.8萬/坪 5樓5 筆 81.2萬/坪 4樓8 筆 82.5萬/坪 3樓7 筆 73.6萬/坪 2樓2 筆 117.5萬/坪 1樓1 筆 165.6萬/坪 0樓3 筆 54.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
興華路72號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺北市南港區興華路72號3樓成交多少？
3樓單價中位 73.6 萬/坪、總價中位 1,618 萬，共 7 筆，低於全棟中位 8%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條興華路比起來呢？
興華路全段單價中位約 65.5 萬/坪，本址3樓高 12%；比 南港區全區高 16%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 80.4 萬/坪，最高 1樓約 165.6 萬、最低 0樓約 54.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。