福聯街46號 8樓
臺中市西屯區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2020-01-13～2023-03-05
8樓單價中位 18.3萬/坪 ▲ 5% vs 全棟
成交4 筆
總價中位600 萬
坪數33 坪
屋齡27 年
臺中市西屯區福聯街46號8樓實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、總價中位 600 萬（4 筆，2020-01-13～2023-03-05），高於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・福聯街・西屯區
8樓本樓層18.3基準
福聯街46號全棟17.5+5%
福聯街全路段14.8+24%
西屯區全區26.8-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 8F/14F 2023-03-05
20.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +26 萬
住宅大樓 8F/14F 2020-02-19
18.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +44 萬
住宅大樓 8F/14F 2020-01-14
14.8萬/坪 總價 484.5 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 8F/14F 2020-01-13
13.5萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
本棟逐層行情（10 層）
12樓2 筆 24.8萬/坪 10樓3 筆 21.5萬/坪 9樓1 筆 17.5萬/坪 8樓4 筆 18.3萬/坪 6樓1 筆 20萬/坪 5樓3 筆 12.1萬/坪 4樓2 筆 14萬/坪 3樓4 筆 20萬/坪 2樓4 筆 16.2萬/坪 1樓1 筆 19.8萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
福聯街46號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西屯區福聯街46號8樓成交多少？
8樓單價中位 18.3 萬/坪、總價中位 600 萬，共 4 筆，高於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條福聯街比起來呢？
福聯街全段單價中位約 14.8 萬/坪，本址8樓高 24%；比 西屯區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 17.5 萬/坪，最高 12樓約 24.8 萬、最低 5樓約 12.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。