樂群街407號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 5 筆 · 2017-05-24～2024-05-27
5樓單價中位 27.7萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交5 筆
總價中位1,100 萬
坪數33–40 坪
屋齡3 年
臺中市西區樂群街407號5樓實價登錄單價中位 27.7 萬/坪、總價中位 1,100 萬（5 筆，2017-05-24～2024-05-27），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・樂群街・西區
5樓本樓層27.7基準
樂群街407號全棟27.7+0%
樂群街全路段21.4+29%
西區全區22.6+23%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（5 筆）
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華廈 5F/7F 2024-05-27
43.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +405 萬
華廈 5F/7F 2021-11-25
28.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 5F/7F 2018-09-18
25.4萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
華廈 5F/7F 2017-07-21
27.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 820 萬）
華廈 5F/7F 2017-05-24
27.4萬/坪 總價 1,104 萬（扣車位 1,024 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
樂群街407號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區樂群街407號5樓成交多少？
5樓單價中位 27.7 萬/坪、總價中位 1,100 萬，共 5 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條樂群街比起來呢？
樂群街全段單價中位約 21.4 萬/坪，本址5樓高 29%；比 西區全區高 23%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 27.7 萬/坪，最高 1樓約 41.2 萬、最低 2樓約 26.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。