大忠南街79號 3樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2020-02-29～2022-11-22
3樓單價中位 35.9萬/坪 ▲ 32% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,830 萬
坪數34–51 坪
屋齡14 年
臺中市西區大忠南街79號3樓實價登錄單價中位 35.9 萬/坪、總價中位 1,830 萬（2 筆，2020-02-29～2022-11-22），高於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・大忠南街・西區
3樓本樓層35.9基準
大忠南街79號全棟27.3+32%
大忠南街全路段25+44%
西區全區22.6+59%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/15F 2022-11-22
35.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3F/15F 2020-02-29
31.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 850 萬）
本棟逐層行情（12 層）
15樓5 筆 32.9萬/坪 14樓1 筆 31.7萬/坪 13樓2 筆 28.7萬/坪 12樓2 筆 28.9萬/坪 11樓3 筆 23.7萬/坪 9樓1 筆 28.7萬/坪 8樓1 筆 29.8萬/坪 6樓2 筆 30.6萬/坪 5樓2 筆 25.5萬/坪 3樓2 筆 35.9萬/坪 2樓2 筆 40.3萬/坪 1樓2 筆 31.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大忠南街79號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區大忠南街79號3樓成交多少？
3樓單價中位 35.9 萬/坪、總價中位 1,830 萬，共 2 筆，高於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條大忠南街比起來呢？
大忠南街全段單價中位約 25 萬/坪，本址3樓高 44%；比 西區全區高 59%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 27.3 萬/坪，最高 2樓約 40.3 萬、最低 11樓約 23.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。