大忠南街79號 1樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2018-12-21～2021-10-13
1樓單價中位 31.9萬/坪 ▲ 17% vs 全棟
成交2 筆
總價中位948 萬
坪數30 坪
屋齡13 年
臺中市西區大忠南街79號1樓實價登錄單價中位 31.9 萬/坪、總價中位 948 萬（2 筆，2018-12-21～2021-10-13），高於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・大忠南街・西區
1樓本樓層31.9基準
大忠南街79號全棟27.3+17%
大忠南街全路段25+28%
西區全區22.6+41%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 1F/15F 2021-10-13
31.9萬/坪 總價 948 萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +102 萬
住宅大樓 1F/15F 2018-12-21
24.5萬/坪 總價 730 萬
本棟逐層行情（12 層）
15樓5 筆 32.9萬/坪 14樓1 筆 31.7萬/坪 13樓2 筆 28.7萬/坪 12樓2 筆 28.9萬/坪 11樓3 筆 23.7萬/坪 9樓1 筆 28.7萬/坪 8樓1 筆 29.8萬/坪 6樓2 筆 30.6萬/坪 5樓2 筆 25.5萬/坪 3樓2 筆 35.9萬/坪 2樓2 筆 40.3萬/坪 1樓2 筆 31.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
大忠南街79號 周邊行情
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區大忠南街79號1樓成交多少？
1樓單價中位 31.9 萬/坪、總價中位 948 萬，共 2 筆，高於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
1樓和整條大忠南街比起來呢？
大忠南街全段單價中位約 25 萬/坪，本址1樓高 28%；比 西區全區高 41%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 27.3 萬/坪，最高 2樓約 40.3 萬、最低 11樓約 23.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。