博館路117號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2019-03-05～2025-06-30
5樓單價中位 19.6萬/坪 ▲ 23% vs 全棟
成交4 筆
總價中位1,500 萬
坪數67–77 坪
屋齡33 年
臺中市西區博館路117號5樓實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、總價中位 1,500 萬（4 筆，2019-03-05～2025-06-30），高於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・博館路・西區
5樓本樓層19.6基準
博館路117號全棟15.9+23%
博館路全路段23.5-17%
西區全區22.6-13%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 5F/12F 2025-06-30
23.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 5F/12F 2023-06-06
19.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +122 萬
住宅大樓 5F/12F 2021-05-13
15.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 5F/12F 2019-03-05
14.6萬/坪 總價 981 萬（扣車位 981 萬）
本棟逐層行情（6 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
博館路117號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區博館路117號5樓成交多少？
5樓單價中位 19.6 萬/坪、總價中位 1,500 萬，共 4 筆，高於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條博館路比起來呢？
博館路全段單價中位約 23.5 萬/坪，本址5樓低 17%；比 西區全區低 13%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 6 個樓層有成交，全棟中位約 15.9 萬/坪，最高 5樓約 19.6 萬、最低 12樓約 10.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。