公館路43號 12樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2015-03-30～2019-03-30
12樓單價中位 15.3萬/坪 ▲ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位748 萬
坪數49 坪
屋齡23 年
臺中市西區公館路43號12樓實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 748 萬（3 筆，2015-03-30～2019-03-30），高於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・公館路・西區
12樓本樓層15.3基準
公館路43號全棟14.5+6%
公館路全路段19.8-23%
西區全區22.6-32%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/13F 2019-03-30
15.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 12F/13F 2017-03-16
15.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 648 萬）
住宅大樓 12F/13F 2015-03-30
14.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公館路43號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區公館路43號12樓成交多少？
12樓單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 748 萬，共 3 筆，高於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條公館路比起來呢？
公館路全段單價中位約 19.8 萬/坪，本址12樓低 23%；比 西區全區低 32%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 14.5 萬/坪，最高 8樓約 19 萬、最低 13樓約 11.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。