公館路267號 12樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2014-11-17～2023-10-16
12樓單價中位 28.7萬/坪 ▲ 44% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,600 萬
坪數50–56 坪
屋齡25 年
臺中市西區公館路267號12樓實價登錄單價中位 28.7 萬/坪、總價中位 1,600 萬（2 筆，2014-11-17～2023-10-16），高於本棟全棟中位 44%。
這層 vs 全棟・公館路・西區
12樓本樓層28.7基準
公館路267號全棟20+44%
公館路全路段19.8+45%
西區全區22.6+27%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 12F/13F 2023-10-16
28.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 12F/13F 2014-11-17
16.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓2 筆 28.7萬/坪 10樓1 筆 17.7萬/坪 8樓1 筆 14.3萬/坪 7樓3 筆 15萬/坪 6樓1 筆 20萬/坪 4樓1 筆 27.7萬/坪 3樓1 筆 15.9萬/坪 2樓1 筆 24.9萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公館路267號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市西區公館路267號12樓成交多少？
12樓單價中位 28.7 萬/坪、總價中位 1,600 萬，共 2 筆，高於全棟中位 44%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條公館路比起來呢？
公館路全段單價中位約 19.8 萬/坪，本址12樓高 45%；比 西區全區高 27%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪，最高 12樓約 28.7 萬、最低 8樓約 14.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。