公益路63號 5樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2017-08-25～2021-10-14
5樓單價中位 45.8萬/坪 ▼ 6% vs 全棟
成交3 筆
總價中位3,698 萬
坪數82–96 坪
屋齡3 年
臺中市西區公益路63號5樓實價登錄單價中位 45.8 萬/坪、總價中位 3,698 萬（3 筆，2017-08-25～2021-10-14），低於本棟全棟中位 6%。
這層 vs 全棟・公益路・西區
5樓本樓層45.8基準
公益路63號全棟48.7-6%
公益路全路段22+108%
西區全區22.6+103%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 5F/13F 2021-10-14
45.8萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 5F/13F 2020-02-04
49.2萬/坪 總價 3,698 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 5F/13F 2017-08-25
44.4萬/坪 總價 3,120 萬（扣車位 2,710 萬）
本棟逐層行情（11 層）
13樓3 筆 49.5萬/坪 12樓3 筆 49.3萬/坪 11樓3 筆 48.7萬/坪 10樓3 筆 48.8萬/坪 9樓4 筆 47.4萬/坪 8樓4 筆 47萬/坪 7樓5 筆 46.5萬/坪 6樓3 筆 49.3萬/坪 5樓3 筆 45.8萬/坪 4樓3 筆 46.1萬/坪 3樓3 筆 49.4萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公益路63號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公益路63號5樓成交多少？
5樓單價中位 45.8 萬/坪、總價中位 3,698 萬，共 3 筆，低於全棟中位 6%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條公益路比起來呢？
公益路全段單價中位約 22 萬/坪，本址5樓高 108%；比 西區全區高 103%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 11 個樓層有成交，全棟中位約 48.7 萬/坪，最高 13樓約 49.5 萬、最低 5樓約 45.8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。