公益路52號 12樓
臺中市西區 · 本樓層實價登錄 · 3 筆 · 2025-08-07
12樓單價中位 17.8萬/坪 ▲ 1% vs 全棟
成交3 筆
總價中位676 萬
坪數35–52 坪
屋齡37 年
臺中市西區公益路52號12樓實價登錄單價中位 17.8 萬/坪、總價中位 676 萬（3 筆，2025-08-07），高於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・公益路・西區
12樓本樓層17.8基準
公益路52號全棟17.6+1%
公益路全路段22-19%
西區全區22.6-21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（3 筆）
住宅大樓 12F/12F 2025-08-07
17.8萬/坪 總價 676 萬
住宅大樓 12F/12F 2025-08-07
19.1萬/坪 總價 995 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 12F/12F 2025-08-07
17.8萬/坪 總價 629 萬
本棟逐層行情（2 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
公益路52號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市西區公益路52號12樓成交多少？
12樓單價中位 17.8 萬/坪、總價中位 676 萬，共 3 筆，高於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條公益路比起來呢？
公益路全段單價中位約 22 萬/坪，本址12樓低 19%；比 西區全區低 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 2 個樓層有成交，全棟中位約 17.6 萬/坪，最高 12樓約 17.8 萬、最低 8樓約 16.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。