進化路183號 12樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 11 筆 · 2018-08-16～2021-09-20
12樓單價中位 22.9萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交11 筆
總價中位967 萬
坪數34–51 坪
屋齡1 年
臺中市東區進化路183號12樓實價登錄單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 967 萬（11 筆，2018-08-16～2021-09-20），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・進化路・東區
12樓本樓層22.9基準
進化路183號全棟22.5+2%
進化路全路段20.1+14%
東區全區22.7+1%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
12樓 歷史成交（11 筆）
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住宅大樓 12F/14F 2021-09-20
24.9萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +4 萬
住宅大樓 12F/14F 2021-04-27
23.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
住宅大樓 12F/14F 2020-07-19
22.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
住宅大樓 12F/14F 2019-11-23
22.7萬/坪 總價 967 萬（扣車位 827 萬）
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −83 萬
住宅大樓 12F/14F 2019-09-09
22.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 622 萬）
住宅大樓 12F/14F 2019-07-06
22.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 12F/14F 2019-04-17
22.8萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 918 萬）
住宅大樓 12F/14F 2019-03-24
23.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 12F/14F 2018-09-21
24.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 12F/14F 2018-09-06
23.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 12F/14F 2018-08-16
22.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 858 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓6 筆 25.1萬/坪 13樓14 筆 23.8萬/坪 12樓11 筆 22.9萬/坪 11樓11 筆 23.3萬/坪 10樓9 筆 22.6萬/坪 9樓11 筆 22.5萬/坪 8樓9 筆 22.4萬/坪 7樓8 筆 22.6萬/坪 6樓12 筆 22.2萬/坪 5樓9 筆 22萬/坪 4樓11 筆 21.4萬/坪 3樓9 筆 21.7萬/坪 2樓12 筆 21.5萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
12樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
進化路183號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東區進化路183號12樓成交多少？
12樓單價中位 22.9 萬/坪、總價中位 967 萬，共 11 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
12樓和整條進化路比起來呢？
進化路全段單價中位約 20.1 萬/坪，本址12樓高 14%；比 東區全區高 1%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 22.5 萬/坪，最高 14樓約 25.1 萬、最低 4樓約 21.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。