東福路96號 3樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2017-09-01～2021-09-23
3樓單價中位 27萬/坪 ▲ 48% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,260 萬
坪數51 坪
屋齡2 年
臺中市東區東福路96號3樓實價登錄單價中位 27 萬/坪、總價中位 1,260 萬（2 筆，2017-09-01～2021-09-23），高於本棟全棟中位 48%。
這層 vs 全棟・東福路・東區
3樓本樓層27基準
東福路96號全棟18.3+48%
東福路全路段18.6+45%
東區全區22.7+19%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 3F/14F 2021-09-23
26.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +227 萬
住宅大樓 3F/14F 2017-09-01
17.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 725 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 18.6萬/坪 12樓1 筆 18.9萬/坪 11樓1 筆 18.3萬/坪 10樓1 筆 20.7萬/坪 9樓1 筆 18.4萬/坪 8樓1 筆 17.9萬/坪 7樓2 筆 17.9萬/坪 6樓1 筆 18.1萬/坪 5樓1 筆 18萬/坪 4樓1 筆 17.7萬/坪 3樓2 筆 27萬/坪 2樓2 筆 22.7萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東福路96號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區東福路96號3樓成交多少？
3樓單價中位 27 萬/坪、總價中位 1,260 萬，共 2 筆，高於全棟中位 48%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址3樓高 45%；比 東區全區高 19%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 18.3 萬/坪，最高 3樓約 27 萬、最低 4樓約 17.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。