東福路122號 8樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-03-27～2025-07-03
8樓單價中位 34萬/坪 ▲ 67% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,738 萬
坪數51 坪
屋齡4 年
臺中市東區東福路122號8樓實價登錄單價中位 34 萬/坪、總價中位 1,738 萬（2 筆，2019-03-27～2025-07-03），高於本棟全棟中位 67%。
這層 vs 全棟・東福路・東區
8樓本樓層34基準
東福路122號全棟20.4+67%
東福路全路段18.6+83%
東區全區22.7+50%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 8F/13F 2025-07-03
34.0萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,738 萬）
較上次成交 ↑ +763 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +482 萬
住宅大樓 8F/13F 2019-03-27
20.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 850 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 20.1萬/坪 12樓1 筆 20.4萬/坪 11樓1 筆 20.4萬/坪 10樓2 筆 32.6萬/坪 9樓1 筆 20.6萬/坪 8樓2 筆 34萬/坪 7樓2 筆 23.3萬/坪 6樓1 筆 20萬/坪 5樓1 筆 19.4萬/坪 4樓1 筆 18.1萬/坪 3樓2 筆 23.5萬/坪 2樓1 筆 19.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東福路122號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區東福路122號8樓成交多少？
8樓單價中位 34 萬/坪、總價中位 1,738 萬，共 2 筆，高於全棟中位 67%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址8樓高 83%；比 東區全區高 50%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 20.4 萬/坪，最高 8樓約 34 萬、最低 4樓約 18.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。