東福路122號 7樓
臺中市東區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2019-03-10～2021-09-18
7樓單價中位 23.3萬/坪 ▲ 14% vs 全棟
成交2 筆
總價中位1,190 萬
坪數51 坪
屋齡0 年
臺中市東區東福路122號7樓實價登錄單價中位 23.3 萬/坪、總價中位 1,190 萬（2 筆，2019-03-10～2021-09-18），高於本棟全棟中位 14%。
這層 vs 全棟・東福路・東區
7樓本樓層23.3基準
東福路122號全棟20.4+14%
東福路全路段18.6+25%
東區全區22.7+3%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
7樓 歷史成交（2 筆）
住宅大樓 7F/13F 2021-09-18
23.3萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
住宅大樓 7F/13F 2019-03-10
20.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 835 萬）
本棟逐層行情（12 層）
13樓1 筆 20.1萬/坪 12樓1 筆 20.4萬/坪 11樓1 筆 20.4萬/坪 10樓2 筆 32.6萬/坪 9樓1 筆 20.6萬/坪 8樓2 筆 34萬/坪 7樓2 筆 23.3萬/坪 6樓1 筆 20萬/坪 5樓1 筆 19.4萬/坪 4樓1 筆 18.1萬/坪 3樓2 筆 23.5萬/坪 2樓1 筆 19.2萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
7樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
東福路122號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市東區東福路122號7樓成交多少？
7樓單價中位 23.3 萬/坪、總價中位 1,190 萬，共 2 筆，高於全棟中位 14%，資料截至 2026 年第二季。
7樓和整條東福路比起來呢？
東福路全段單價中位約 18.6 萬/坪，本址7樓高 25%；比 東區全區高 3%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 20.4 萬/坪，最高 8樓約 34 萬、最低 4樓約 18.1 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。