正五街12號 8樓
臺中市東勢區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2019-10-22～2025-01-08
8樓單價中位 17.7萬/坪 ▲ 2% vs 全棟
成交8 筆
總價中位623 萬
坪數16–41 坪
屋齡2 年
臺中市東勢區正五街12號8樓實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、總價中位 623 萬（8 筆，2019-10-22～2025-01-08），高於本棟全棟中位 2%。
這層 vs 全棟・正五街・東勢區
8樓本樓層17.7基準
正五街12號全棟17.4+2%
正五街全路段16.9+5%
東勢區全區14.6+21%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 8F/10F 2025-01-08
25.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 8F/10F 2022-04-29
17.7萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
華廈 8F/10F 2019-12-19
17.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 8F/10F 2019-11-30
17.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 640 萬）
華廈 8F/10F 2019-11-26
17.7萬/坪 總價 525 萬（扣車位 463 萬）
華廈 8F/10F 2019-11-17
16.8萬/坪 總價 670 萬（扣車位 610 萬）
華廈 8F/10F 2019-10-24
17.1萬/坪 總價 558 萬（扣車位 497 萬）
華廈 8F/10F 2019-10-22
17.2萬/坪 總價 623 萬
本棟逐層行情（10 層）
10樓7 筆 18.4萬/坪 9樓8 筆 17.5萬/坪 8樓8 筆 17.7萬/坪 7樓8 筆 17.4萬/坪 6樓7 筆 17.1萬/坪 5樓7 筆 17.1萬/坪 4樓9 筆 17.2萬/坪 3樓8 筆 17.3萬/坪 2樓8 筆 16.9萬/坪 1樓4 筆 20.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正五街12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東勢區正五街12號8樓成交多少？
8樓單價中位 17.7 萬/坪、總價中位 623 萬，共 8 筆，高於全棟中位 2%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條正五街比起來呢？
正五街全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址8樓高 5%；比 東勢區全區高 21%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 1樓約 20.3 萬、最低 2樓約 16.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。