正五街12號 3樓
臺中市東勢區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2019-10-31～2023-06-10
3樓單價中位 17.3萬/坪 ▼ 1% vs 全棟
成交8 筆
總價中位658 萬
坪數16–45 坪
屋齡1 年
臺中市東勢區正五街12號3樓實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 658 萬（8 筆，2019-10-31～2023-06-10），低於本棟全棟中位 1%。
這層 vs 全棟・正五街・東勢區
3樓本樓層17.3基準
正五街12號全棟17.4-1%
正五街全路段16.9+2%
東勢區全區14.6+18%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 3F/10F 2023-06-10
19.7萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +62 萬
華廈 3F/10F 2020-02-21
17.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 626 萬）
華廈 3F/10F 2020-02-11
17.9萬/坪 總價 288 萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −2 萬
華廈 3F/10F 2020-01-09
17.1萬/坪 總價 275 萬
華廈 3F/10F 2019-12-18
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3F/10F 2019-12-05
17.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3F/10F 2019-11-01
16.9萬/坪 總價 500 萬（扣車位 442 萬）
華廈 3F/10F 2019-10-31
16.6萬/坪 總價 658 萬（扣車位 602 萬）
本棟逐層行情（10 層）
10樓7 筆 18.4萬/坪 9樓8 筆 17.5萬/坪 8樓8 筆 17.7萬/坪 7樓8 筆 17.4萬/坪 6樓7 筆 17.1萬/坪 5樓7 筆 17.1萬/坪 4樓9 筆 17.2萬/坪 3樓8 筆 17.3萬/坪 2樓8 筆 16.9萬/坪 1樓4 筆 20.3萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
正五街12號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市東勢區正五街12號3樓成交多少？
3樓單價中位 17.3 萬/坪、總價中位 658 萬，共 8 筆，低於全棟中位 1%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條正五街比起來呢？
正五街全段單價中位約 16.9 萬/坪，本址3樓高 2%；比 東勢區全區高 18%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 10 個樓層有成交，全棟中位約 17.4 萬/坪，最高 1樓約 20.3 萬、最低 2樓約 16.9 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。