豐偉路2號 3樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2012-11-23～2022-04-16
3樓單價中位 20.6萬/坪 ▼ 17% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,560 萬
坪數68–77 坪
屋齡7 年
臺中市南屯區豐偉路2號3樓實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 1,560 萬（8 筆，2012-11-23～2022-04-16），低於本棟全棟中位 17%。
這層 vs 全棟・豐偉路・南屯區
3樓本樓層20.6基準
豐偉路2號全棟24.8-17%
豐偉路全路段35.1-41%
南屯區全區27.3-25%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
3樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 3F/15F 2022-04-16
31.6萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +385 萬
住宅大樓 3F/15F 2021-07-03
25.8萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +316 萬
住宅大樓 3F/15F 2019-01-07
20.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↓ −160 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −231 萬
住宅大樓 3F/15F 2015-04-16
22.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-07-12
19.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-05-15
20.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3F/15F 2013-04-17
20.4萬/坪 總價 1,580.8 萬（扣車位 1,581 萬）
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +188 萬
住宅大樓 3F/15F 2012-11-23
16.8萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,303 萬）
本棟逐層行情（12 層）
15樓2 筆 26.6萬/坪 14樓4 筆 26.1萬/坪 13樓1 筆 22.3萬/坪 11樓3 筆 25.3萬/坪 10樓1 筆 20.4萬/坪 9樓1 筆 37.4萬/坪 8樓5 筆 25.2萬/坪 7樓2 筆 21.6萬/坪 6樓3 筆 25.7萬/坪 5樓2 筆 41.6萬/坪 4樓4 筆 26.5萬/坪 3樓8 筆 20.6萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
3樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
豐偉路2號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區豐偉路2號3樓成交多少？
3樓單價中位 20.6 萬/坪、總價中位 1,560 萬，共 8 筆，低於全棟中位 17%，資料截至 2026 年第二季。
3樓和整條豐偉路比起來呢？
豐偉路全段單價中位約 35.1 萬/坪，本址3樓低 41%；比 南屯區全區低 25%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 12 個樓層有成交，全棟中位約 24.8 萬/坪，最高 5樓約 41.6 萬、最低 10樓約 20.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。